Descripción del servicio
Este servicio consiste en otorgar una certificación donde se autoriza al contribuyente a realizar el uso correspondiente del suelo, respecto a las normas establecidas y todos los parámetros considerados según el Plan de Ordenamiento Territorial mediante su guía normativa.
Unidad de Atención:
Dirección de Planeamiento Urbano.
TASAS DE USOS DE SUELO APLICADAS POR SECTORES (HIGÜEY)
| SECTORES | TASAS |
|---|---|
| SAN PEDRO | 2,000.00 |
| DOÑA FEMA | 6,000.00 |
| SAJOUR | 4,000.00 |
| ANA AMELA | 6,000.00 |
| JUAN PABLO DUARTE | 2,000.00 |
| LA MALENA | 1,500.00 |
| LAS CAOBAS | 1,500.00 |
| LOS MORALES | NO PAGA USO DE SUELO |
| LUSA PERLA | 5,000.00 |
| LA HACIENDA | NO PAGA USO DE SUELO |
| MATACHALUPE | 1,500.00 |
| ANAMUYA | 1,500.00 |
| LAS MATILLAS | 1,500.00 |
| SANTANA | 2,000.00 |
| LA CABRERA | 2,000.00 |
| RES. CARABALLO | 6,000.00 |
| SAN MARTIN | 4,000.00 |
| CAMBELEN | 4,000.00 |
| EL CENTRO | 5,000.00 |
| SAN JOSE | 4,000.00 |
| VILLA CERRO | 2,000.00 |
| EL TAMARINDO | 4,000.00 |
| CHILO POUERIET | 3,000.00 |
| LA AVIACION | 2,000.00 |
| LOS PALTOS | 1,500.00 |
| LOT. MARIA VALENCIA | NO PAGA USO DE SUELO |
| 21 DE ENERO | 2,500.00 |
| PEPE ROSARIO | 2,500.00 |
| BELTA MARIA | 3,000.00 |
| BRISAS DEL LLANO | 3,000.00 |
| LA TORRE | 4,000.00 |
| LOS SOTO | 3,000.00 |
| VILLA CRISTAL | 2,000.00 |
| EL OBISPADO | 2,000.00 |
| LOS ROSALES | 4,000.00 |
| LOS PLATANTOS | 3,000.00 |
| MONTE SANTA MARIA | 5,000.00 |
| MAMA TINGO | 2,500.00 |
| ENRIQUILLO | 4,000.00 |
| NAZARETH | 4,000.00 |
| LA IMAGEN | 3,000.00 |
| EL GUZMAN | 2,000.00 |
| SAVICA | 4,000.00 |
| LA FLORIDA | 2,000.00 |
TASAS APLICADAS EN DEPARTAMENTO PLANEAMIENTO
URBANO HIGUEY
|
APARTAMENTOS DE DOS (2) HABITACIONES — RD$4,000 APARTAMENTOS DE TRES (3) HABITACIONES — RD$5,000 TOWNHOUSE — RD$6,000 LOCALES COMERCIALES — RD$5,000 PARQUEDS — RD$3,375 TRAMITACION RD$ −−,000 POZO TUBLARES — RD$4,500 REPOSICION DE ASFALTO — RD$9,500 M2 POSTE DE LUZ — RD$10,000 UND CABLEADO AEREO — RD$300 ML ANTENA DE TELECOMUNICACIONES — RD$150,000 UND NAVE INDUSTRIAL — RD$5,000 UND VALLAS PUBLICITARIAS — RD$15,500 M2 DEMOLICION — RD$17,500 M2 ROTURA ACERAS — RD$3,500 M2 |
A quién va dirigido
Contactos:
Dirección: Ave. Agustín Guerrero #03, Higüey, Prv. La Altagracia, Rep. Dom. Ayuntamiento Higüey.
Teléfeno: (809) 554-2263
Correo: [email protected]
Requerimientos o requisitos
- Carta de solicitud de no objeción dirigida al director de planeamiento urbano, debe contener una breve descripción del proyecto que se está solicitando y proporcionar los siguientes datos:
- Debe estar firmada por un arquitecto colegiado (CODIA o carta de autorización de la compañía o institución correspondiente).
- Tipo de uso solicitado (comercio, vivienda, apartamento, etc.).
- Cantidad de niveles y altura total.
- Unidades por nivel.
- Indicar informaciones de solar (parcela, solar, designación catastral, manzana, distrito catastral, etc.).
- Localización y ubicación del proyecto. (mapa de donde está el proyecto, indicando el solar y las calles colindantes y el sector donde está emplazado).
- Copia de título de propiedad.
- Copia de mensura catastral, firmada, sellada y actualizada. (Si no está actualizada debe traer la mensura vieja junto con el levantamiento de un agrimensor colegiado).
- Copia del carnet otorgado por el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA).
En caso de exista una edificación en el solar:
Se debe de depositar un (1) juego de planos del levantamiento del inmueble existente a nivel de anteproyecto, con lo siguiente:
- Planos de Localización y ubicación.
- Planta del conjunto. Debe contar con lo siguiente:
- Debe de estar en la misma plancha con la localización y ubicación del proyecto.
- Ubicación del Norte.
- Colocar nombre de la vía o las vías colindantes al proyecto.
- Contener la planta del primer nivel.
- Solar dimensionado.
- Dimensiones de los linderos.
- Plantas arquitectónicas amuebladas (indicar el metraje total de cada unidad). Delimitando el solar.
- Plantas dimensionadas.
- Cuatro (4) Elevaciones.
- Dos (2) Secciones, una (1) transversal y una (1) longitudinal.
- Traer un (1) CD con el proyecto en digital, guardado en un AutoCAD versión 2000 y/o enviarlo al correo electrónico noobjecion@[email protected]
Procedimientos a seguir
Dirigirse al Departamento de Planeamiento Urbano, al área de Solicitud de No Objeción, con la carta de solicitud del servicio y toda la documentación requerida.
Información relevante del servicio:
- En caso de ser una venta, traspaso, no tener título de propiedad o un apoderado, debe tener:
- Acto de venta.
- Si es carta constancia, debe anexar hoja de proceso de deslinde.
- Contrato de arrendamiento (en caso de ser terreno municipal).
- Poder notarial, en caso de que lo amerite, junto a la copia de la cédula del apoderado.
- En caso de que el proyecto se encuentre en el Centro Histórico debe anexar:
- Carta de autorización de Patrimonio Cultural
- En caso de que un proyecto de parqueos o edificio de parqueos se debe adjuntar a la solicitud:
- Una (1) propuesta arquitectónica en formato 11×17 y a escala que muestre la propuesta vial insertada en la zona.
Horario de prestación
Lunes a viernes 8:00a.m. a 4:00 p.m.
Costo
--
Tiempo de realización
8 días laborables
Canal de Prestación
Presencial.
